Obsah fóra » Ostatné » O hocičom » Podnájom Bratislava

Podnájom Bratislava

Mesto: Bratislava
Založený: 10. 12. 2013
Príspevky: 8 687
Bicykle: Giant Trance X2 2012 | Author Prime | Devinci Troy carbon 2014 | CTM KirtDing | Transition Patrol carbon 2016

trener napísal:

ze nema kde od 1.8. byvat

ak by bol student, tak moze vo vlaku

15.07.2016 - 15:52:53

trener

Mesto: Bratislava
Založený: 4. 2. 2010
Príspevky: 536
Bike: F-Si

skus mu to navrhnut

15.07.2016 - 15:54:27

triki

Mesto: hlavné mesto
Založený: 13. 3. 2006
Príspevky: 14 556

pri prenájmoch sa dáva aspoň mes.kaucia v prípade,že by si nezaplatil ktorá sa vráti po skončení nájmu a čo sa týka vysťahovania existuje podla novely aj okamžité odstúpenie od zmluvy.
Stax nemáš pravdu,od roku 2014 je novelizovaný občiansky zákonník a prenajímatel môže dokonca aj zabaviť majetok nájomcu...

http://www.zakonypreludi.sk/zz/2014-98

15.07.2016 - 15:55:31

PhilJ

triki napísal:

všetky byty sú predávané s min.100% maržou.To,že je o ne zájem spôsobujú len momentálne lacné hypotéky.Nezabúdaj ako dopadlo vďaka hypo bubline omnoho bohatšie Írsko.Slováci sa enormne zadlžujú preto aj štát zmenil podmienky poskytovania hypoték.

to s tou marzou je uplny blud, to platilo mozno pred 15timi rokmi ked sa vsetky byty rozpredali kym boli este len na papieri...Bratislava je bohata, tych 200 tisic za 3 izbak v novostavbe je jednoducho primerana cena. Neviem o tom ze by nejaka banka mala problemy s delikventnymi uvermi....
aj my sme tu mali bublinu, ale ovela mensiu ako Iri, a splasla pred nejakymi 10timi rokmi... odvtedy rastu ceny viac-menej normalnym tempom

15.07.2016 - 16:51:22

MageZ

Mesto: Bratislava
Založený: 10. 12. 2013
Príspevky: 8 687
Bicykle: Giant Trance X2 2012 | Author Prime | Devinci Troy carbon 2014 | CTM KirtDing | Transition Patrol carbon 2016

Ked vidim "kvalitu" mnohych novstavieb a tie lokality tak ta cena je poriadne mimo. Ale dopyt je vdaka lacnym uverom velky.

15.07.2016 - 16:56:50

stax

triki napísal:

ale vystahovat ho nemoze. tam sa biju 3 zakony navzajom... napriklad nemozes vymenit zamky aj ked zmluva podla toho co ty pises skoncila kvoli nezaplatenemu najmu... detto nemozes zastavit vodu/elektriku atd...

Naposledy upravil stax dňa 15.07.2016 - 17:03:03, celkovo upravené 1 krát.

15.07.2016 - 17:00:37

MageZ

Mesto: Bratislava
Založený: 10. 12. 2013
Príspevky: 8 687
Bicykle: Giant Trance X2 2012 | Author Prime | Devinci Troy carbon 2014 | CTM KirtDing | Transition Patrol carbon 2016

ale moze mu napchat zapalky do zamky, ako to robili Meliskovi

15.07.2016 - 17:01:52

triki

Mesto: hlavné mesto
Založený: 13. 3. 2006
Príspevky: 14 556

prečítaj si odstavec ,vypratanie bytu...myslíš,že kto ten byt bude vypratávať policajti??
ten zákon je v poriadku a má navrch majitel bytu čo správne a aj logické.

15.07.2016 - 17:37:42

Pali65

Založený: 31. 8. 2014
Príspevky: 4 119
Bike: Tátosh – Kovadlina TNT 20 Kellys

Slovensko je typická krajina v prechodnom stave, aj to len preto, že tu vývoj zastavil na 40 rokov boľševik a ešte sa to stále neutriaslo. Totiž v západných krajinách došlo za posledných 200 rokov k veľkému pretlaku v hospodárskych centrách a obrovský dopyt vyhnal ceny do takej úrovne, že si väčšina ľudí nedokáže dopriať vlastné bývanie. Potom to vychádza tak, že splátka hypotéky prekračuje 2 až 4 násobne výšku nájmu v porovnateľnej nehnuteľnosti. Rozdiely sú obrovské aj v samotnej krajine, ale to súvisí s tým, že aj u nás sú možnosti zarobiť peniaze v Bratislave na úplne inej úrovni ako v Gemerskej Polome. Našinec často ochká nad výškou platov na západe, ale bol by nepríjemne prekvapený, keby si zistil, že tam z toho síce vyžije, ale kúpiť si vlastné bývanie už vôbec nie je jednoduché.

15.07.2016 - 18:18:28

stax

triki napísal:

prečítaj si odstavec ,vypratanie bytu...myslíš,že kto ten byt bude vypratávať policajti??
ten zákon je v poriadku a má navrch majitel bytu čo správne a aj logické.

Vysťahovanie naďalej po starom

To čo trápi prenajímateľov, ak majú v byte chronických neplatičov, však nerieši ani nový zákon.

Problémom teda naďalej zostáva vypratanie bytu. Svojpomocné vypratanie bytu zo strany prenajímateľa sa bude aj naďalej považovať za nezákonné.

Čítajte viac: http://magazin.reality.sme.sk/c/7149243/neplatica-nevystahujete-no-budete-mu-moct-siahnut-na-veci.html#ixzz4EVWB7MI2

brat to riesil s pravnikmi minuly rok... ak si neplatic postavi hlavu tak ho ani podla toho co pises zo svojho bytu nedostanes... biju sa tu 3 zakony navzajom. ale uz sa opakujem. kludne tvrd svoje dokola, nemas pravdu kedze na slovensku je to tak.

15.07.2016 - 21:31:45

PhilJ

Nedostanes jeho veci z bytu, ale je to tvoj byt, on nema dovod zdrziavat sa nadalej v byte po ukonceni najomnej zmluvy, takze prva vec je vymenit bezpecnostnu vlozku.
Nikto mu tie dvere otvorit nemoze.

15.07.2016 - 22:06:08

stax

podla obcianskeho zakonnika toto spravit nemozes - ani vymenit vlozku ani zastavit vodu/elektriku... ak prenajimas zariadeny byt jedine co mozes spravit je poziadat o exekuciu jeho pyzama... kocurkovo...

15.07.2016 - 22:36:24

petrik

Mesto: Bratislava
Založený: 26. 5. 2009
Príspevky: 4 061

ooo ka... takze dakujem jednemu cloveku ktory realne chcel pomoct a zvysnim vam aspon za topovanie temy. snad som uz nasiel mozno nie to co som hladal. ale tak uz je to jedno ludia su idioti mohol by som kludne rozpisat, ale kaslat nato nasiel som byt na kadnarovej v raci za 500 aspon budem musiet dochadzat do prace bajkom.

19.07.2016 - 16:31:44

KinDo

Mesto: Zilina
Založený: 31. 7. 2013
Príspevky: 5 571
Bicykle: Transition Sentinel | Nukeproof Scout | CUBE AMS (ret) | CTM Caliber (ret)

Hosť napísal:

podla obcianskeho zakonnika toto spravit nemozes - ani vymenit vlozku ani zastavit vodu/elektriku... ak prenajimas zariadeny byt jedine co mozes spravit ...

ukoncenim najomnej zmluvy prenajom konci ...
ci ?

19.07.2016 - 16:34:32

stax

V statoch kde nie je bordel v zakonovh ano

19.07.2016 - 16:39:04

Obľúbené · Aktívne

Obsah fóra » Ostatné » O hocičom » Podnájom Bratislava