no za vsetko mozu lacne hypoteky, bohuzial. aj ked ludia sa tesia ze klesaju uroky na hypo, ale uz im nedojde ze koli tomu byvanie ide hore... lebo ked ti pred 3 rokmi dali v banke napr max 100k a teraz pri rovnakych podmienkach 130k tak preco by to predavajuci nevyuzili
14.07.2016 - 21:57:21
01
jj, pekna bublina s cenami bytov v BA...ked o opar rokov nahodou vyletia uroky, dost ludi zostane prekvapenych..
15.07.2016 - 01:44:00
00
arrow_leftpetrik napísal:
ludia za to pytaju nekrestanske peniaze. skoda o tom hovorit kebyze ja mam nejaky byt ktory prenajimam asi tiez by som tolko pytal tazko sa do toho vzit. ale ked si prepocitas ze niekomu rocne len tak dam 5000e tak ma az napina z toho.

ono to neni úplne 5000 keďže sú tam energie že? :) brat je teraz v rodinnej dvojgarzonke v Petržalke a mesačne na réžiu padne cca 160-180€..
inak ak si v BA dlhšie tak prečo si tam nejaký ten malý byt na hypo nevzal? to čo dávaš na nájom dávaj na hypo a v BA nie je problém predať a ani cena tam neklesá..
15.07.2016 - 06:18:42
00
no logicky to takto vychadza, ze radsej platit hypo nez podnajom, ale problem su zas banky, ktore ti povedia ze 500e mesacne nemozes davat, lebo ti to nevyjde a ze ti daju len mensiu hypo a si nahraty. neviem ako teraz ale predtym to bolo max cca 1/3 z cistej mzdy ze mozes davat na hypo mesacne
15.07.2016 - 07:30:42
00
arrow_leftpetrik napísal:
ludia za to pytaju nekrestanske peniaze. skoda o tom hovorit kebyze ja mam nejaky byt ktory prenajimam asi tiez by som tolko pytal tazko sa do toho vzit. ale ked si prepocitas ze niekomu rocne len tak dam 5000e tak ma az napina z toho.

Len tak asi nie, ved mas v tom energie, a ten co prenajima z toho musi platit dane ze ano, dalej zalezi ci prenajima zariadeny byt ak ano musi sa starat aby to bolo zariadene, napriklad sa moze sem tam pokazit napriklad pracka, chladnicka, sem tam najomnici znicia zariadenie
Nehovoriac o tom ze ceny za sluzby akonodvoz smeti, sprava domu sa stale zvysuju
Najdrahsie sa tusim prenajimaju 1 izbaky, ked pises taku sumu ze 500 e
15.07.2016 - 09:31:03
00
arrow_leftpetrik napísal:
skoda o tom hovorit kebyze ja mam nejaky byt ktory prenajimam asi tiez by som tolko pytal tazko sa do toho vzit.

Najma netreba zabudat na to, ze aj ten byt, co sa prenajima nie je zadarmo. Kup si byt na hypoteku a skus ho prenajimat, ze kolko zarobis a kolko budes pytat za prenajom.
15.07.2016 - 11:28:25
00
presne to je to čo som spomínal.. ak platíš 500€ za prenájom komplet, tak zisk z toho pre majiteľa nie je v najlepšom tých 250-300€ aj to vlastne pri úplne nezariadenom..
15.07.2016 - 11:33:38
00
a este zavisi si ci plni nalezite aj svoje danove povinnosti plynuce z prenajmu bytu :lol:
15.07.2016 - 11:37:51
00
nalozili ste si a teraz k veci...
15.07.2016 - 11:44:48
00
otázka stojí tak,že kto neustále umelo nafukuje ceny bytov v Ba...je to jeden velký kartel ktorý by rozbila len výstavba nájomných bytov vo velkom.Ceny bytov by potom klesli tak o polovicu minimálne predpokladám.
15.07.2016 - 11:52:18
00
arrow_leftpetrik napísal:
nalozili ste si a teraz k veci...

Co bolo na tych prispevkoch predtym odveci?
15.07.2016 - 12:32:26
00
ze nema kde od 1.8. byvat :)
15.07.2016 - 12:40:12
03
arrow_lefttriki napísal:
otázka stojí tak,že kto neustále umelo nafukuje ceny bytov v Ba...je to jeden velký kartel ktorý by rozbila len výstavba nájomných bytov vo velkom.Ceny bytov by potom klesli tak o polovicu minimálne predpokladám.


Ked sa kazda normalna novostavba do 2 rokov vypreda, tak nemoze byt rec o umelo nafuknutych cenach. Proste tu je silny dopyt a Bratislavcania maju peniaze. Plus je tu vela CPckarov a studentov z celeho Slovenska ktori tu po skonceni skoly zostavaju.
To ze nie kazdy si moze kupit 3 izbovy byt je uplne normalne. Ani vonku nema kazdy vlastny byt - vacsina Nemcov byva v podnajme.
15.07.2016 - 15:18:53
00
všetky byty sú predávané s min.100% maržou.To,že je o ne zájem spôsobujú len momentálne lacné hypotéky.Nezabúdaj ako dopadlo vďaka hypo bubline omnoho bohatšie Írsko.Slováci sa enormne zadlžujú preto aj štát zmenil podmienky poskytovania hypoték.

...ano väčšina Nemcov,Rakúšanov,Dánov býva celý život v nájomných bytoch.Chudobní Slováci naopak.
15.07.2016 - 15:27:47
00
co sa tyka ceny (pre)najmov - je v tom zaratane aj riziko ze sa najomnik nebude chciet vystahovat po tom co nebude platit najom. pri sucasnej legislative ho zo svojho vlastneho bytu jednoducho nedostanes pokial sam neodide...
15.07.2016 - 15:40:39
00
keyboard_arrow_up