Tonmy111
Založený: 20. 11. 2023
Príspevky: 34
SVB má právomoc prijímať rozhodnutia týkajúce sa spoločných častí a zariadení bytového domu. To zahŕňa aj pravidlá používania spoločných priestorov ako sú chodby, pivnice, kočikárne, technické miestnosti a podobne. SVB môže zákaz nabíjať a skladovať elektrokolobežky v spoločných priestoroch schváliť hlasovaním, ak sa väčšina vlastníkov dohodne. Takéto rozhodnutie by malo byť zapísané v zápisnici zo schôdze a následne zahrnuté do domového poriadku alebo vnútorných pravidiel domu. Tento zákaz má právnu vymožiteľnosť, najmä ak je odôvodnený bezpečnostnými rizikami. V prípade požiaru v spoločných priestoroch môže byť problém s poistným plnením, ak sa porušili pravidlá domu. Zákaz skladovania a nabíjania v bytoch je komplikovanejší. Byt je súkromným vlastníctvom a zásahy do jeho užívania sú obmedzené. SVB nemá právomoc zakázať, čo si vlastník skladuje alebo nabíja vo svojom byte, pokiaľ tým neporušuje zákon (napr. neohrozuje bezpečnosť ostatných). V prípade opakovaného porušovania bezpečnosti by však mohlo dôjsť k zásahu zo strany hasičov, stavebného úradu alebo súdu. V prípade bytov je možné odporučiť bezpečnostné opatrenia, ale úplný zákaz by bol právne sporný. V spolupráci s právnikom a s hasičským zborom je potrebné aby sa stanovili jasné pravidlá. Obyvatelia našťastie nie sú právne zdatní a preto takúto dohodu dodržujú, keďže navrhovateľ to vie dôveryhodne zdôvodniť. Za psa sa platia poplatky do fondu paneláku tiež, aj keď právnik poradil, že to platiť nemusí, že stačí iba mestu, tak majiteľ psa aby mal pokoj a nemusel sa hádať, ani by ho susedia nezdravili, nepomáhali mu, to platí. 10€ mesačne.